招商蛇口45.29亿元竞得浦东新区高行镇纯宅地 楼板价约35684元/平

　　12月1日，上海三批次集中供地继续进行，当日共9宗涉宅地块出让，其中包括浦东新区3宗及自贸区临港新片区6宗。

　　上午竞拍的第一块地块为颇受关注的浦东新区高行镇(高桥新市镇北社区Y00-0402单元)E01-06地块。在竞拍开始的不到20分钟就有已经有49轮报价，达到45.04亿元的中止价，进入一次性报价阶段。最终，地块由烟台招商局置业有限公司(招商蛇口)通过一次性报价，最终成交价45.29亿元竞得，楼面价约35684元/平方米，溢价率9.39%。

　　据了解，该地块东至莱阳路,南至启帆路和E01-07地块,西至韶光路,北至E01-05地块，出让面积7.9328万平方米，容积率1.6，建筑面积126924平方米，住宅套数下限为 1200 套，土地用途为普通商品房。

　　此外，地块要求配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上，受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%的住宅物业用于租赁。

　　该地块起始价为41.4029亿元，楼面起价约32620元/平方米，房地联动房价70300元/平方米。同时，该地块也是本批次供地中房价最高的一块。